Как купить

В нашей компании существуют несколько форм оплаты квартиры:

Единовременная

     При единовременной оплате Вы вносите всю стоимость квартиры сразу.  При такой форме оплаты Вы получаете скидку от стоимости квартиры, стоимость квартиры фиксируется и изменению не подлежит.  

Рассрочка до сдачи дома: 

При оплате в рассрочку в течение 5 дней после регистрации договора вносится часть оплаты - в размере минимум 20% стоимости квартиры, по малогабаритным квартирам - 30%. Дальнейшие выплаты осуществляются в срок до сдачи дома в эксплуатацию. Стоимость квадратного метра растет на 1,25% ежемесячно.

Ипотека

В этом случае Покупатель вносит собственные средства в соответствии с требованями банка, остальную сумму предоставляет банк в виде кредита.

Рассрочка платежа 70/30" 

     Для Покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа расрочки платежа.  Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К моменту  заселения  дома  Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляются проценты по ставке 15% годовых.  Программа не распространяется на малогабаритные квартиры.

       
Программа «Трэд ин» (обмен вторичного жилья на новое)

      Программа предусматривает внесение одно- или двухкомнатной квартиры у участника в качестве первоначального взноса за новую трехкомнатную квартиру.  Дальнейшая оплата квартиры возможна любыми способами, использующимися Компанией:

Требования к квартире участника программы

•  Предлагаемая в качестве оплаты квартира должна находится в хорошем и технически исправном состоянии, не иметь обременений (запрещений), задолженностей по коммунальным платежам и по уплате налога на имущество.

Документы, предоставляемые клиентом

• все подлинники правоустанавливающих и правоподтверждающих  документов на квартиру;
  технический паспорт (давность– не более 5 лет) и кадастровый паспорт;
• копии всех листов паспорта каждого собственника;
• выписка из ЕГРП (давность – не более 5 дней);
• согласие супруга собственника на продажу квартиры (нотариально удостоверенное);
• свидетельство о регистрации брака (в случае, если квартира находится в совместной собственности супругов);
• справка из паспортного стола о составе зарегистрированных в данной квартире лиц;
• оплаченные квитанции, а так же справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогу на имущество;
• постановление органов опеки, разрешающее продажу квартиры (если есть несовершеннолетние, недееспособные либо ограниченно дееспособные собственники);

Условия отказа

• Не удовлетворительное состояние предлагаемой квартиры (предварительную оценку квартиры проводит специалист отдела продаж ОАО «ТДСК».)
• Предоставление не полного пакета документов.
• Решение о соответствии квартиры требованиям компании принимают члены специально созданной Комиссии.
  Сроки рассмотрение заявки (при условии сдачи полного пакета документов) – 14 рабочих дней.

Условия  передачи квартиры

Передаваемая в качестве оплаты Квартира должна быть освобождена жильцами в течение пяти дней после  заключения договора купли-продажи. Одновременно передаются ключи от квартиры. Квартира передается по Договору купли-продажи, подлежащему обязательной гос. регистрации в Управлении Росреестра по ТО.

НОВОСТИ ТДСК

[последнее]

 архив новостей