Жилой комплекс

На Комсомольском


Томск, улицы:

пр-т Комсомольский, 48

Вы можете заказать обратный звонок

На Комсомольском

жилой квартал с голландским акцентом

Европейский подход к городскому жилью

 
Концепт ЖК "На комсомольском" разработан голландским архитектурным бюро LEVS, известным работами в западной Европе и в российских городах-миллионниках. В нашем проекте воплощены мировые подходы к формированию городских пространств: объединение комфортного жилья и реконструированной городской среды.

IMG_20220719_105618.jpg

Проект озеленения выполнен европейским архбюро S&P. Во дворе и по периметру квартала высажены тысячи растений, завезённых из питомников Германии и Польши: крупномерные липы и кусты сирени, шиповники, сосны, гортензии, злаки, туи — всего около 20 наименований.


E2BB10AE-2DC8-4292-896B-639B2C2E2C85.jpeg

4BA0C95C-91D8-4467-BDEC-CE9AFBF92ADD.jpeg

3.jpg

Дом комфорт-класса

Приватная территория свободная от автомобилей, уютный двор и эксплуатируемая кровля создают многофункциональное пространство для жителей: места, где приятно провести время, где играют дети, где можно заниматься спортом или выпить кофе с друзьями.

Разнообразные планировочные решения: двухуровневые квартиры, квартиры с собственными террасами на кровле и первом этаже. Высота потолков от трех метров.

Большое внимание уделено естественному освещению: квартиры со вторым и сквозным светом, панорамные окна, угловые комнаты и эксклюзивные квартиры, выходящие на три стороны света с великолепными видами.

Самый высокий класс энергоэффетивности А++ - в данном доме расходуется примерно на 60% меньше энергии, чем в среднем тратится в этом регионе при аналогичных условиях.

Кладовые и подземный паркинг, в который можно попасть на лифте не выходя на улицу.

«Белые стены» — предчистовая отделка для взыскательных покупателей

Отделка «белые стены» (white box) — это полная предчистовая отделка квартиры, но без финишных покрытий. В квартиру проведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, установлены радиаторы отопления, остеклены окна и лоджии. Финишную отделку – обои, кафель, половое покрытие, монтаж натяжных потолков, межкомнатные двери, подбор сантехники и декор — выполняет покупатель.

Доведение квартиры от чернового варианта до финиша дело долгое и затратное. Сегодня мало кто готов самостоятельно браться за организацию и контроль этой грязной работы. В типовой отделке «под ключ» для продвинутого покупателя тоже мало интересного — каждый стремится выразить в жилье собственную индивидуальность и свой взгляд на жизнь.

Преимущества предчистовой отделки

  • вам достается более простой и менее затратный вариант финишной отделки на свой вкус
  • вы экономите время на черновых работах и доверяете их профессионалам
  • вы можете сразу оценить качество отделки
  • вы избавлены от большого количества строительного мусора и грязи
  • подъезды и холлы на этажах будут чище
z.jpg

Что включено в отделку «белые стены» (white box) в проекте К48:

  • установка окон
  • «тёплая» лоджия: остекление и включение в тепловой контур квартиры
  • выравнивание и подготовка стен
  • проведение электропроводки по всем помещениям, установка розеток, выключателей по евростандарту
  • проведение водопровода и канализации, сантехнические работы первого цикла до водосчётчиков
  • установка электро- и водосчётчиков
  • готовая система отопления, установка радиаторов PRADO
  • установка «капитальной» входной двери в квартиру
  • установка домофона
  • на террасе — установка ограждения, настил
x.jpg

Технические характеристики помещений в проекте К48:

  • высота потолка в квартирах (с учётом стяжки)— 3 м
  • высота от пола до низа окна (без учёта стяжки) — 60 см, с учётом стяжки 100 мм — 50 см
  • площадь остекления окон различается для каждого подъезда. Основные параметры для двухстворчатых окон: 2,1х2,1 м, 2,1х2,2 м, для трёхстворчатых: 2,1х3,0 м, 2,1х3,3 м. Стеклопакеты - двухкамерные, профиль - шестикамерный.
  • лифты с пониженным уровнем шумов и вибрации при движении. Для подъездов № 1, 2, 3, 4, 5, 6: Gen2 PREMIER MRL «OTIS», грузоподъемностью 1000 кг, вместительность – 15 чел. Дополнительный лифт для подъезда № 1 («башня»): Gen2 PREMIER MRL «OTIS», грузоподъемностью 450 кг, вместительность – 5 чел.
  • вентиляция – механическая, вытяжная
Не является публичной офертой. Визуализации и планировки объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством.
к48.рф



Ипотека от банков-партнёров